Hoe?
— plaatsbezoek —
De energiedeskundige verzamelt bij een plaatsbezoek gegevens over de opbouw en grootte van de verliesoppervlakken van de gebouwschil (vloer, muren, dak, ramen en deuren), de verwarm- en koelinstallaties, toestellen om warm water aan te maken en de ventilatiesystemen. De gehele woning, de ramen en deuren, enzovoort dienen opgemeten te worden en er wordt onderzocht of er al dan niet isolatie aanwezig is in de schildelen. Het onderzoek ter plaatse neemt ongeveer 1 à 2 uur in beslag.
Wat moet aanwezig zijn bij het EPC-plaatsbezoek?
Om de energiekeuring zo vlot mogelijk te laten verlopen stelt de aanvrager best volgende zaken ter beschikking van de energiedeskundige indien bestaande:
• Vroeger energieprestatiecertificaat
• EPB-aangifte
• Grondplannen en gevelplannen van de as-built situatie
• Lastenboeken, werfverslagen en vorderingsstaten, postinterventiedossier en foto's
• Facturen van bouwmaterialen, verwarminstallaties en ventilatiesystemen
• Facturen van geregistreerde aannemers (geen offertes)
• Technische documentatie van de verwarminstallatie (ruimteverwarming en sanitair warm water)
Zorg er ook voor dat alle ruimten toegankelijk zijn. Hoe meer info u de EPC-deskundige kan verschaffen, hoe realistischer de energiescore zal zijn op het energieprestatiecertificaat.
Hoelang zijn de energieprestatiecertificaten geldig?
— 10 jaar—
Indien er binnen de termijn van 10 jaar aanpassingen zijn gebeurd aan de woning die een invloed hebben op de EPC-score laat men best een nieuw energieprestatiecertificaat opmaken. Een woning met een goede energiescore is meer waard op de verkoop- en verhuurmarkt.